Kepentingan Memiliki Aset

Bagi mereka yang mahu membiayai semua aset yang mereka miliki perkara yang paling utama adalah memahami objektif pembiayaan semula. Banyak pihak beranggapan bahawa adalah satu langkah yang bijak bagi pengguna untuk melakukan pembiayaan semula bagi mengurangkan hutang.

Namun jika langkah pembiayaan semula melibatkan perbelanjaan bagi tujuan percutian dan pembelian kereta ia mampu menjejaskan kedudukan kewangan seseorang.

Pembiayaan semula bermaksud menyusun semula pinjaman dan tidak sama sekali bererti melangsaikan hutang. Penyusunan semula ini selalunya melibatkan kadar faedah yang lebih rendah dan mengambil tempoh yang berbeza berbanding pinjaman semasa.

Bagi sesetengah peminjam matlamat mereka melakukan pembiayaan semula adalah bagi mengurangkan perbelanjaan faedah dengan membiayai semula pinjaman perumahan pada kadar yang lebih rendah 

Sementara ada pihak yang melakukan pembiayaan semula dengan matlamat untuk menyatukan hutang-hutang yang mereka miliki. Antaranyajika seseorang sudah membayar pinjaman untuk satu tempoh yang panjang dan baki pinjaman belum jelas sudah berkurangan.

Selain itu, jika nilai hartanah telah meningkat, peminjam boleh mendapatkan pembiayaan semula pada nilai yang lebih tinggi. Jumlah tambahan ini boleh digunakan untuk melangsaikan hutang yang dikenakan kadar faedah yang tinggi seperti bil kad kredit yang dikenakan kadar bayaran hampir empat kali ganda kadar faedah pinjaman perumahan.

Bagi mereka yang mahu membuat pinjaman, disarankan memeriksa segala sejarah kredit bersih dan mempunyai pendapatan yang secukupnya. Lazimnya bank menggunakan nisbah yang dinamakan nisbah bayaran hutang atau nisbah liputan hutang. Ini merupakan nisbah bayaran ansuran pinjaman kepada pendapatan bersih atau kasar anda.

Formula nisbah adalah berbeza bagi setiap bank. Namun peraturan am menetapkan bayaran ansuran pinjaman tidak boleh melebihi 30 peratus daripada pendapatan bersih seseorang. 

Bagaimanapun amalan pembayaran balik tepat pada masanya sangat penting kerana pinjaman dan pembiayaan seseorang direkodkan dan ia akan menentukan sama ada anda boleh mendapatkan pinjaman pada masa depan atau tidak.

Pembiayaan semula mungkin menguntungkan seseorang namun tetap mempunyai kos untuk melaksanakannya. Ini termasuk duti setem, yuran guaman dan kos penilaian yang perlu dijelaskan apabila seseorang memilih untuk membiayai semula kediaman mereka.

Kos ini mungkin menelan belanja beribu-ribu ringgit. Justeru seseorang perlu mengetahui kos sebenar semasa berbincang dengan pihak bank. Ditambah pula bayaran ansuran pinjaman baru, tentukan sama ada pembiayaan semula memenuhi keperluan peminjam. `

Terbitan : Persatuan Keselamatan Pengguna Kuala Lumpur (PKPKL)

Jom Sertai ONEXOX, JANA pendapatan 

PASIF... Daftar SEKARANG 

secara PERCUMA 

 --> http://goo.gl/kncZaq

 =================================================== 

  Out There Were Are One  ~ ONEXOX

 MOHD AZHAR BIN KORDI 

 Whatsapp : 0111 - 864 8262 

 HOSTING PERCUMA --> http://goo.gl/H3g9QH
TEKNIK INSTAGRAM --> http://goo.gl/wu0QMd
MUDAHNYA BELAJAR FOREX --> http://goo.gl/3mTrET
BLOG PROJEK RM10 --> http://projek-rm10-sahaja.blogspot.com/

  BLOG A/RESPONDER --> http://autoresponder-termurah.blogspot.com/

=================================================== 

 #PrayForGaza #PrayForPalestine #PrayForSyria #PrayForMesir #PrayForMalaysia #JutawanOnexox #JutawanSenSen #PesonaTimurResources